买农村宅基地需要注意哪些事项

1、农村自建房可以进行买卖，但是在买卖的时候要注意将地基上，房子的结构问题要全面的了解好，同时产权问题都要清楚。

2、农村自建房买卖应注意：出卖人和买受人必须是同一村的村民；买受人必须符合宅基地申请标准；所出售的农村安置房必须建造合法、符合当地标准；买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

3、随着土地资源的，农村债基的买卖情况也逐渐被人们关注，很多人都想要去农村购买宅基地，在宅基地上面建 住宅 。需要注意的是 农村宅基地买卖 需要满足四个条件，另外，农村宅基地买卖很容易出现反悔现象，买卖交易的隐患不小。

4、而且到房管局查询此产权证的真实性。若该房系在集体土地（宅基地）上（或无土地使用权证）修建的，购买了则存在巨大的法律风险。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。

5、在户口之外的村子买私人地皮建房，要注意产权可靠度的问题。这里的土地是指宅基地，沿着这个思路往前走，先明确一下农村宅基地的概念。

我是农村户口的,到县城里买别人地皮盖楼合法吗?这样的小房产有保障吗...

1、这一很明显是不会的，许多农业户口的住户对自己的农村宅基地全是有很深的情感的，这也是世世代代日常生活的地区，因此它们在想在城市买房子的一起又害怕自己的农村宅基地被取回，我觉得彻底不必担心，这两个事是不冲突的。

2、农村的房子可以办房产证。你虽然在城里买了房子，但并不会因此取消你在农村的房子，你在农村的房子仍然是你的合法财产，在如今的农村土地、房屋确权大形势下，你农村的房子仍然可以确权办证。

3、不合法。这样的房子属于小产权房。这样的房屋，没有土地使用权，也没有建设工程规划许可证，属于违法建筑。不过，现实中，这样的房子不在少数，但被真正处理的，却是极少数，大部分无人处理。

4、只要有房产证和土地使用证，你购买完全是合法的，办理过户时你有可能要交土地出让金的，过户后如果拆迁，会有相应的补偿款的，至于房产过户要多少钱？这个我无法回答你，最好去当地的房管局和国土局咨询。

县城的宅基地可以买吗

法律分析：县城的宅基地不可以买卖。宅基地房只能转让使用权，不可买卖。

法律主观：不可以。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

法律主观：县城宅基地买卖手续宅基地是可以进行买卖的，不过只能是本集体的人进行买卖，其他的人是不行的，而且自己的户口转移后，就不能进行继承了，也不能购买。宅基地只能在本村集体内流转。

法律主观：村里没有权 卖宅基地 ，出卖宅基地属于违法。村干部出卖宅基地是非法的，可以投诉到当地土地局或者当地政府部门。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。